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エステスクエアセンター北ウエストウイング

神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-2 | 築31年 | 107戸

推定相場
エステスクエアセンター北ウエストウイング
最新データ
2024年6月
売買17件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.5万円。周辺エリア平均（65.0万円）より2.3%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を2.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20142016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.1万/㎡から2024年は65.1万/㎡へ、10年間で24.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・7件）で、平均6,269万円です。4LDKが最も高く平均6,269万円、2LDKは平均3,475万円です。
2LDK
4件
3,475万
3LDK
6件
4,533万
4LDK
7件
6,269万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,475万 3,280万 3,580万
3LDK 6件 4,533万 3,980万 5,480万
4LDK 7件 6,269万 4,490万 7,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は64.7万円で、1-5階（50.9万円）と比べて13.8万円（+27.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
50.9万/㎡
2件
6-10階
47.2万/㎡
7件
11-20階
64.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +13.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-2
築年月1995年12月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数107戸
専有面積70.28m² ～ 104.59m²
分譲会社日本新都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
徒歩7分
🚉
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩20分
🚉
東山田駅
グリーンライン
徒歩25分

学区情報

小学校
横浜市立北山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステスクエアセンター北ウエストウイング 1995 107戸 63.5万 6,380万
ヒルトップコートきらめきの街 1998 320戸 62.4万 5,480万
エステスクエアセンター北 1995 109戸 85.5万 7,180万
ヒルトップコートきらめきの街２番館 1997 47戸 61.7万 3,950万
ヒルトップコートきらめきの街４番館 1997 47戸 62.4万 5,480万
ヒルトップコートきらめきの街３番館 1998 28戸 60.5万 5,680万
ヒルトップコートきらめきの街６番館 1997 320戸 51.5万 3,980万
ヒルトップコートきらめきの街５番館 1998 24戸 50.1万 3,980万
トースト港北ニュータウン 1999 23戸 63.9万 6,480万
ミオカステーロ港北クアルト 2005 24戸 44.2万 4,480万
グラディス港北ニュータウン 2016 23戸 80.2万 5,280万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019202020232024
4LDK - - 42.9万 - - - 75.4万 65.5万
3LDK 55.0万 - - 49.1万 46.8万 51.9万 - 64.1万
2LDK 50.7万 46.7万 - - - 49.7万 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 6,680万 66.45万/㎡
2024年3月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 6,680万 66.45万/㎡
2024年12月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 6,380万 63.47万/㎡
2024年12月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 5,480万 64.09万/㎡
2023年7月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 7,880万 78.39万/㎡
2023年12月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 7,280万 72.42万/㎡
2020年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.23万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.64万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,490万 49.66万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.77万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,180万 49.12万/㎡
2016年4月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 4,490万 42.94万/㎡
2016年3月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 4,490万 42.94万/㎡
2015年4月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,280万 46.67万/㎡
2014年9月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,580万 50.94万/㎡
2014年5月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 4,700万 54.97万/㎡
2014年12月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,550万 50.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年10月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 195,000円 1,940円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。