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ミオカステーロ港北クアルト

神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目43-13 | 築21年 | 24戸

推定相場
ミオカステーロ港北クアルト
最新データ
2018年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均(53.1万円)より16.7%低く、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)より28.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20102012201520172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.2万/㎡から2018年は44.2万/㎡へ、8年間で0.1%上昇しました(年平均+0.0%)。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均4,154万円です。2SLDKが最も高く平均4,337万円、3SLDKは平均4,080万円です。
2SLDK
3件
4,337万
3LDK
8件
4,154万
3SLDK
2件
4,080万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 4,337万 4,250万 4,380万
3LDK 8件 4,154万 3,600万 4,980万
3SLDK 2件 4,080万 3,980万 4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.5万円で、1-2階(41.7万円)と比べて5.8万円(+13.9%)高くなっています。
1-2階
41.7万/㎡
7件
3階以上
47.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目43-13
築年月2005年12月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積83.51m² ~ 101.36m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
徒歩7分
🚉
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩24分

学区情報

小学校
横浜市立北山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ港北クアルト 2005 24戸 44.2万 4,480万
エステスクエアセンター北 1995 109戸 85.5万 7,180万
リブゼ横浜プレシャスコート 2007 42戸 59.0万 4,980万
ヒルトップコートきらめきの街2番館 1997 47戸 61.7万 3,950万
リステージアヴェージュ 2005 39戸 88.7万 6,280万
エステスクエアセンター北ウエストウイング 1995 107戸 63.5万 6,380万
ララヒルズ1番街 2003 50戸 72.1万 7,980万
ララヒルズ5番街 2003 46戸 78.0万 7,270万
ヒルトップコートきらめきの街 1998 320戸 62.4万 5,480万
トースト港北ニュータウン 1999 23戸 63.9万 6,480万
ララヒルズ2番街 2003 80戸 68.8万 6,480万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220142015201620172018
3LDK 44.2 44.9 47.0 - - - - 44.2
3SLDK - - - - - 41.2 39.3 -
2SLDK - - - 43.5 50.9 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年9月 中層 3LDK 100㎡〜 4,480万 44.2万/㎡
2017年2月 低層 3SLDK 100㎡〜 3,980万 39.27万/㎡
2016年8月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,180万 41.24万/㎡
2015年1月 中層 2SLDK 80㎡〜 4,250万 50.9万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 100㎡〜 4,380万 43.5万/㎡
2014年11月 低層 2SLDK 100㎡〜 4,380万 43.5万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 90㎡〜 4,280万 46.97万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 90㎡〜 4,280万 46.97万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 85㎡〜 3,680万 41.39万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 85㎡〜 4,150万 46.46万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,600万 40.49万/㎡
2010年10月 中層 3LDK 100㎡〜 4,980万 49.45万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 85㎡〜 3,780万 42.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。