吉祥寺南町ガーデンハウス
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2 | 築28年 | 22戸
最新データ
2019年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均（88.9万円）より12.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より12.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20092011201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の67.9万/㎡から2019年は84.2万/㎡へ、10年間で24.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均7,604万円です。4LDKが最も高く平均7,604万円、3LDKは平均6,675万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
6,675万 |
6,325万 |
6,850万 |
| 4LDK |
7件 |
7,604万 |
6,160万 |
9,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.98m² ～ 89.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
67.9万 |
75.5万 |
85.1万 |
73.2万 |
90.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
79.3万 |
77.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
94.31万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.75万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,999万 |
87.08万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
79.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
71.91万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,840万 |
85.1万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.48万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。