アンベリール吉祥寺イースト

東京都杉並区松庵2丁目23-21 | 築4年 | 24戸

推定相場

アンベリール吉祥寺イースト

賃料の推移

11万10万9万8万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は98,655〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均11,722万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,722万円、1Kは平均3,411万円です。

３ＬＤＫ

4件

11,722万

3件

3,411万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	11,722万	11,000万	12,000万
1K	3件	3,411万	3,400万	3,434万

物件概要

所在地	東京都杉並区松庵2丁目23-21
築年月	2022年8月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩10分

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩15分

学区情報

小学校

杉並区小学校学区

中学校

杉並区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンベリール吉祥寺イースト	2022	24戸	134.8万	3,400万
フェアロージュ松庵１	1996	3戸	-	-
リーベスト松庵	1999	26戸	134.9万	8,950万
スカイコート吉祥寺	1986	12戸	38.8万	650万
ローレルコート杉並松庵	2017	27戸	179.4万	12,700万
吉祥寺南町ガーデンハウス	1998	22戸	77.8万	5,480万
ヤマモマンション	1971	9戸	53.2万	3,780万
松庵ハウス	2006	6戸	-	-
ズーム吉祥寺イースト	2013	41戸	105.9万	2,690万
マンション三鷹台	1971	33戸	78.7万	2,499万
レジデンス武蔵野	1986	25戸	94.5万	3,490万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1K	136.8万	134.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	3,400万	134.82万/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	3,400万	134.82万/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	3,450万	136.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額98,179円。

98,179円

90,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

35件

10〜15万

21件

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	97,000円	3,846円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,926円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,879円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,163円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,114円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	97,000円	3,801円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,886円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	98,500円	3,906円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	102,000円	3,997円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	102,000円	4,044円/㎡
2024年1月	高層	1K	25㎡〜	99,500円	3,945円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,767円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,687円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	93,000円	3,780円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	94,500円	3,841円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,787円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,806円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,608円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	96,500円	3,826円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	98,500円	3,906円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	94,500円	3,841円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,919円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	101,000円	3,958円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,965円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	101,000円	4,005円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,790円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,569円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	98,500円	3,860円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,919円/㎡
2022年8月	高層	1K	20㎡〜	101,000円	4,106円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。