マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ヴィルヌーブ桜新町

東京都世田谷区新町2丁目10-12 周辺地図は こちら | 築27年 | 22戸

推定相場
ヴィルヌーブ桜新町
最新データ
2023年2月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は117.6万円。周辺エリア平均(120.8万円)より2.6%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)を19.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
201120132015201720222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の79.1万/㎡から2023年は117.6万/㎡へ、12年間で48.7%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・5件)で、平均8,366万円です。3LDKが最も高く平均8,366万円、1DKは平均3,315万円です。
1DK
4件
3,315万
1LDK
2件
5,954万
2LDK
4件
7,259万
3LDK
5件
8,366万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 3,315万 3,011万 3,763万
1LDK 2件 5,954万 5,863万 6,044万
2LDK 4件 7,259万 6,186万 8,155万
3LDK 5件 8,366万 7,211万 10,787万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は89.5万円で、1-5階(88.1万円)と比べて1.4万円(+1.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
88.1万/㎡
8件
6-10階
89.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区新町2丁目10-12 周辺地図は こちら
築年月1999年2月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数22戸
専有面積29.47m² ~ 80.01m²
分譲会社西洋環境開発
施工会社鹿島建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩5分

学区情報

小学校
区立深沢小学校
中学校
区立深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィルヌーブ桜新町 1999 22戸 117.6万 5,980万
ビェノルース 1990 12戸 64.3万 1,050万
ミサワホームズ桜新町 1997 18戸 67.9万 6,790万
イクスコア桜新町 2000 98戸 120.9万 10,880万
カルム桜新町スパーブアーク 2000 25戸 150.1万 10,900万
ユニベル新町 1982 24戸 58.8万 2,600万
桜新町ロウハウス 2002 4戸 - -
ナイスガーデンステージ用賀 2000 27戸 145.8万 12,330万
ラミアール桜新町 1981 10戸 73.6万 3,980万
パークハイム新町三丁目 1986 39戸 120.7万 9,980万
日商岩井桜新町マンション 1981 31戸 85.3万 6,080万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017202020222023
2LDK - - 90.6 87.9 85.6 - - 117.6
3LDK - - - 83.0 - - 122.2 -
1LDK - - - - 92.2 104.2 - -
1DK 66.2 80.8 - 97.0 - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 5,980万 117.6万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 80㎡〜 9,780万 122.24万/㎡
2020年1月 低層 1LDK 50㎡〜 5,300万 104.23万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 50㎡〜 4,690万 92.24万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 65㎡〜 5,650万 85.6万/㎡
2016年8月 高層 1DK 25㎡〜 2,860万 97.05万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 65㎡〜 5,800万 87.87万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 5,480万 83.02万/㎡
2015年5月 高層 2LDK 65㎡〜 5,980万 90.6万/㎡
2014年5月 高層 1DK 25㎡〜 2,380万 80.77万/㎡
2013年9月 低層 1DK 25㎡〜 1,950万 66.17万/㎡
2012年5月 高層 1DK 25㎡〜 1,980万 67.19万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 75.45万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 65㎡〜 5,280万 79.99万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 65㎡〜 5,400万 81.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。