パークハイム新町三丁目
東京都世田谷区新町3丁目5-16 周辺地図は こちら | 築40年 | 39戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.2万/㎡から2025年は125.4万/㎡へ、10年間で89.5%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均9,572万円です。3LDKが最も高く平均9,572万円、2LDKは平均7,109万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
7,109万 |
7,037万 |
7,180万 |
| 3LDK |
17件 |
9,572万 |
6,730万 |
18,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町3丁目5-16 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.37m² ～ 164.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
76.0万 |
72.0万 |
76.8万 |
82.9万 |
80.5万 |
- |
107.0万 |
127.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
88.8万 |
- |
112.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
120.74万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,890万 |
121.01万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,280万 |
125.78万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,780万 |
131.9万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,500万 |
127.03万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,180万 |
112.05万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
134.35万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,800万 |
130.66万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
160㎡〜 |
19,280万 |
117.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
145㎡〜 |
18,000万 |
123.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,380万 |
102.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,870万 |
95.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
88.81万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,790万 |
80.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
82.87万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
64.97万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
88.68万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,950万 |
71.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
75.98万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。