フローレンスパレス京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 | 築28年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201220202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2024年にかけて㎡単価は43.3〜42.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の75%・6件）で、平均1,893万円です。3DKが最も高く平均2,330万円、4DKは平均1,893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
2,330万 |
2,180万 |
2,480万 |
| 4DK |
6件 |
1,893万 |
1,550万 |
2,350万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.33m² ～ 70.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 日東 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4DK |
43.3万 |
33.2万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.13万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.65万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.97万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.45万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
28.53万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
1,750万 |
32.22万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.06万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
2,350万 |
43.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。