菅の不動産相場
川崎市多摩区（神奈川県）
神奈川県川崎市多摩区菅の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は40.0万円/㎡（成約89件）、土地の平均単価は26.6万円/坪（成約75件）、一戸建ての平均単価は54.2万円/㎡（成約161件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県川崎市多摩区菅の不動産相場（325件）。マンション㎡単価40.0万円（前年比-15.1%）。土地㎡単価26.6万円（前年比-40.2%）。一戸建て㎡単価54.2万円（前年比-7.9%）。川崎市多摩区は神奈川県内19位の高価格帯。
前年比
-15.1%
5年変動
+36.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 登戸新町 | 56.1万 | +40.3% |
| 登戸 | 55.7万 | +39.4% |
| 宿河原 | 49.9万 | +24.9% |
| 枡形 | 45.7万 | +14.3% |
| 堰 | 44.4万 | +11.0% |
関連コラム
菅のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ベリスタ星ヶ丘
築18年
| 73戸
サンビームヒルズ西菅5号棟
築37年
| 154戸
スカイコート多摩川第２
築33年
| 24戸
多摩川ダイヤモンドマンション
築36年
| 27戸
菅住宅
築48年
| 120戸
サンビームヒルズ西菅１号棟
築39年
| 80戸
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
築25年
| 48戸
アーデル稲田堤
築32年
| 29戸
ネオコーポ京王稲田堤
築43年
| 41戸
朝日プラザ京王稲田堤
築42年
| 44戸
パレドール稲田堤１
築39年
| 12戸
第２コーポ清美
築46年
| 24戸
サンビームヒルズ西菅２号棟
築39年
| 65戸
マイキャッスル稲田堤第２
築30年
| 20戸
藤和シティホームズ多摩中野島
築30年
| 69戸
稲田堤サンハイツ
築50年
| 19戸
ザ・バーデン多摩川稲田堤
築26年
| 27戸
エクセレント稲田堤
築36年
| 16戸
ハイラーク稲田堤
築44年
| 18戸
菅住宅２号棟
築48年
| 120戸
セザール京王稲田堤
築31年
| 32戸
マイキャッスル稲田堤七番館
築25年
| 39戸
オーブ京王稲田堤
築32年
| 14戸
マイキャッスル稲田堤第３
築30年
| 51戸
セザール第二京王稲田堤
築23年
| 34戸
ミオカステーロ稲田堤２
築20年
| 20戸
ミオカステーロ稲田堤３
築20年
| 19戸
星が丘パークランドふじのき台２０号棟
築41年
| 30戸
マイキャッスル稲田堤六番館
築25年
| 21戸
クレッセント稲田堤
築26年
| 53戸
キャニオンマンション京王稲田堤
築42年
| 17戸
コスモ稲田堤エクシード
築27年
| 41戸
ミオカステーロ京王稲田堤2
築4年
| 33戸
ライオンズマンション京王稲田堤
築31年
| 23戸
フローレンスパレス京王稲田堤
築28年
| 16戸
東急ドエルアルス京王稲田堤
築27年
| 33戸
マイキャッスル稲田堤五番館
築27年
| 29戸
パレドール稲田堤３
築39年
| 16戸
菅住宅４号棟
築48年
| 120戸
稲田堤ニューサンハイツ
築48年
| 6戸
ライオンズマンション京王稲田堤第２
築29年
| 26戸
スカイコートよみうりランド2
築34年
| 14戸
朝日パリオ京王稲田堤
築33年
| 32戸
レリアコート京王稲田堤
築24年
| 47戸
サンビームヒルズ西菅３号棟
築39年
| 20戸
モナーク中野島
築27年
| 21戸
多摩タウンハウス
築46年
| 8戸
リベラル稲田堤
築32年
| 19戸
星が丘パークランドふじのき台２２号棟
築41年
| 15戸
星が丘パークランドふじのき台１２号棟
築41年
| 16戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。