アルシオン新中野
東京都中野区本町6丁目22-14 | 築28年 | 18戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は133.9万円。周辺エリア平均（98.3万円）を36.2%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を46.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2011201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の65.2万/㎡から2025年は133.9万/㎡へ、14年間で105.5%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・32件）で、平均2,311万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,196万円、１Ｒは平均1,705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
28件 |
6,800万 |
4,961万 |
9,086万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
8,433万 |
4,100万 |
13,000万 |
| １Ｋ |
32件 |
2,311万 |
1,555万 |
3,350万 |
| １ＬＤＫ |
17件 |
4,215万 |
2,314万 |
6,514万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
4,351万 |
3,657万 |
4,914万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,705万 |
1,629万 |
1,780万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
9,196万 |
8,836万 |
9,376万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
4,234万 |
3,729万 |
4,739万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町6丁目22-14 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.92m² ～ 56.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 山幸商事 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルシオン新中野 |
1998 |
18戸 |
133.9万 |
5,480万 |
| 新中野サニーハイツ |
1971 |
21戸 |
51.1万 |
1,990万 |
| セブンスターハイツ中野 |
1985 |
13戸 |
57.6万 |
1,300万 |
| ライオンズマンション新中野第２ |
1987 |
48戸 |
58.4万 |
980万 |
| クレアシオン新中野 |
2001 |
44戸 |
114.8万 |
5,280万 |
| スパシエ新中野カステール |
2005 |
30戸 |
112.7万 |
4,480万 |
| プレールドゥーク新中野 |
2004 |
24戸 |
109.0万 |
2,380万 |
| フォルトゥナ新中野 |
2001 |
29戸 |
117.0万 |
4,699万 |
| 岡本マンション |
1974 |
27戸 |
60.3万 |
3,280万 |
| キャピタルプラザ新中野 |
1989 |
20戸 |
61.9万 |
1,430万 |
| スカイコート新中野 |
1989 |
23戸 |
73.1万 |
1,200万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
60.9万 |
- |
- |
108.8万 |
133.9万 |
| 2DK |
- |
66.7万 |
- |
109.5万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,480万 |
133.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
116.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,290万 |
104.84万/㎡ |
| 2024年10月 |
9〜10階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,290万 |
104.84万/㎡ |
| 2023年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,180万 |
109.44万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜8階 |
2DK |
40㎡〜 |
4,480万 |
109.49万/㎡ |
| 2015年3月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,490万 |
60.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,730万 |
66.72万/㎡ |
| 2011年4月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。