シャリエ新松戸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20092013201620192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.1万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、16年間で49.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

26件

2,775万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	2,775万	2,236万	3,575万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.0万円で、1-3階（28.2万円）と比べて5.8万円（+20.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

28.2万/㎡

10件

4-7階

34万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地	千葉県松戸市新松戸1丁目338
築年月	1998年8月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	34戸
専有面積	70.56m² ～ 84.91m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新松戸駅

JR武蔵野線 / JR常磐線(上野～取手)

徒歩3分

学区情報

小学校

横須賀小学校

中学校

小金中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ新松戸	1998	34戸	41.9万	2,980万
ジョイム新松戸	1985	20戸	39.3万	2,480万
東急ドエルアルス新松戸	1985	56戸	38.5万	2,780万
新松戸プラザハイツ	1977	47戸	42.8万	2,698万
新松戸東パークハウスB棟	1980	167戸	39.5万	2,690万
新松戸東パークハウスＡ棟	1980	223戸	41.6万	2,988万
流鉄カーサ新松戸	1981	53戸	31.5万	1,488万
パークホームズ新松戸駅前	2003	41戸	48.1万	3,780万
シティコート新松戸弐番館	1994	19戸	42.1万	2,680万
ファミール新松戸	1994	52戸	36.4万	2,490万
ニューホームズ第１マンション	1980	12戸	-	-

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2025
3LDK	29.6万	26.6万	29.0万	38.7万	34.9万	29.5万	32.4万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.89万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.37万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.52万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.24万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.53万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.53万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.89万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.25万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.29万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.17万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.17万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.65万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.29万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.57万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.65万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.65万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.37万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.96万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.23万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.65万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.43万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.9万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.65万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.14万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.74万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。