マイキャッスル宮前平３
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 | 築28年 | 25戸
最新データ
2023年5月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.8万円。周辺エリア平均（74.8万円）より14.7%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を14.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2010201220152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.1万/㎡から2023年は61.6万/㎡へ、13年間で25.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の62%・18件）で、平均3,343万円です。2SLDKが最も高く平均3,343万円、3LDKは平均3,281万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
18件 |
3,343万 |
2,690万 |
4,180万 |
| 3LDK |
11件 |
3,281万 |
2,500万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.04m² ～ 67.02m² |
|---|
| 分譲会社 | グリーンウッド |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル宮前平３ |
1998 |
25戸 |
63.8万 |
3,680万 |
| グランノア宮前平マスターズテラス |
2007 |
172戸 |
101.1万 |
8,180万 |
| プレミスト宮崎台 |
2013 |
36戸 |
72.2万 |
5,180万 |
| グローリア初穂宮前平 |
1991 |
20戸 |
49.6万 |
3,499万 |
| ステージファースト宮崎台 |
2008 |
42戸 |
59.8万 |
1,700万 |
| ルピアコート宮前平 |
2018 |
34戸 |
81.6万 |
5,280万 |
| リビオ宮崎台レジデンス |
2024 |
30戸 |
110.5万 |
7,800万 |
| パロス宮前平２ |
1997 |
21戸 |
67.8万 |
5,280万 |
| 宮前平富士通ハイツＡ棟 |
1972 |
126戸 |
53.6万 |
3,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＢ棟 |
1972 |
169戸 |
55.0万 |
3,780万 |
| 宮前平富士通ハイツ |
1972 |
162戸 |
58.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
46.6万 |
46.3万 |
54.5万 |
- |
- |
67.4万 |
64.2万 |
61.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
54.7万 |
51.9万 |
- |
62.7万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.31万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
61.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.81万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
62.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.47万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.31万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
55.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.42万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.48万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.82万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
55.21万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.3万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.8万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.58万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.03万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
45.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.36万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.95万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.81万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
41.78万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
53.57万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.15万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.61万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.13万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。