パロス宮前平２
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 | 築29年 | 21戸
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.8万円。周辺エリア平均（74.8万円）より9.3%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を22.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201520182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2026年は67.8万/㎡へ、17年間で47.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均4,239万円です。4LDKが最も高く平均5,780万円、3LDKは平均4,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
4,239万 |
3,690万 |
5,280万 |
| 4LDK |
3件 |
5,780万 |
5,680万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.85m² ～ 114.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 本州コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 本州クリエイト建設 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
45.9万 |
49.1万 |
- |
56.9万 |
51.4万 |
48.4万 |
67.8万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,150万 |
48.44万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.69万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,770万 |
48.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,770万 |
48.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.96万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.18万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,680万 |
49.47万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,980万 |
52.08万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,680万 |
49.47万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,950万 |
49.1万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
45.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。