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プレミスト宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-13 | 築13年 | 36戸

推定相場
プレミスト宮崎台
最新データ
2021年2月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.2万円。周辺エリア平均(67.0万円)を7.8%上回って、川崎市宮前区全体の平均(55.6万円)を29.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20162018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2021年にかけて㎡単価は72.6〜72.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均5,011万円です。3SLDKが最も高く平均5,075万円、3LDKは平均5,011万円です。
3LDK
7件
5,011万
3SLDK
2件
5,075万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 5,011万 4,590万 5,480万
3SLDK 2件 5,075万 4,900万 5,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は72.1万円で、1-2階(60.6万円)と比べて11.5万円(+19.0%)高くなっています。
1-2階
60.6万/㎡
3件
3階以上
72.1万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +11.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-13
築年月2013年2月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数36戸
専有面積71.78m² ~ 87.84m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩9分
🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩11分

学区情報

小学校
川崎市立宮崎台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミスト宮崎台 2013 36戸 72.2万 5,180万
ステージファースト宮崎台 2008 42戸 59.8万 1,700万
マイキャッスル宮前平3 1998 25戸 63.8万 3,680万
マイキャッスル宮崎台フォレスト 1997 20戸 68.2万 4,990万
パロス宮前平2 1997 21戸 67.8万 5,280万
リビオ宮崎台レジデンス 2024 30戸 110.5万 7,800万
テラス77 1975 17戸 - -
エルヴィーナ宮崎台 1991 35戸 - -
グランノア宮前平マスターズテラス 2007 172戸 101.1万 8,180万
ルピアコート宮前平 2018 34戸 81.6万 5,280万
ニチメン宮崎台ハイツ 1981 11戸 33.8万 2,190万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021
3LDK 76.3 - 61.5 65.9 72.2
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.17万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 5,090万 70.92万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.17万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,590万 59.02万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.46万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.46万/㎡
2018年5月 高層 4LDK 85㎡〜 6,280万 71.5万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 76.35万/㎡
2016年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,900万 68.27万/㎡
2016年11月 中層 3SLDK 70㎡〜 5,250万 73.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。