マイキャッスル宮崎台フォレスト
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 | 築29年 | 20戸
最新データ
2025年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（67.0万円）を1.9%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を22.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920132019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2025年は68.2万/㎡へ、16年間で47.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の73%・19件）で、平均4,067万円です。2SLDKが最も高く平均4,067万円、2LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
19件 |
4,067万 |
3,280万 |
5,599万 |
| 2LDK |
2件 |
2,480万 |
2,180万 |
2,780万 |
| 3LDK |
5件 |
2,922万 |
2,440万 |
3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.58m² ～ 74.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
48.8万 |
49.0万 |
49.8万 |
44.8万 |
54.7万 |
70.7万 |
73.8万 |
68.2万 |
| 2LDK |
- |
50.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
68.22万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,599万 |
76.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
70.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.39万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,378万 |
72.04万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
55.99万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.84万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.84万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,360万 |
45.94万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.21万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.84万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,199万 |
57.41万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,440万 |
47.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.51万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,440万 |
44.22万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.93万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.55万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,140万 |
46.78万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
46.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。