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ラヴィドール宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 | 築23年 | 34戸

推定相場
ラヴィドール宮崎台
最新データ
2025年7月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.8万円。周辺エリア平均（74.8万円）より5.3%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を27.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20102016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.9万/㎡から2025年は75.2万/㎡へ、15年間で47.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
21件
4,726万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 4,726万 3,980万 6,230万

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数34戸
専有面積57.08m² ～ 107.68m²
分譲会社新日本建物
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩7分
🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラヴィドール宮崎台 2003 34戸 70.8万 5,550万
ニチメン宮崎台ハイツ 1981 11戸 33.8万 2,190万
リビオ宮崎台レジデンス 2024 30戸 110.5万 7,800万
パロス宮前平２ 1997 21戸 67.8万 5,280万
マキシヴ宮崎台 2024 63戸 - -
マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー 1998 30戸 74.2万 4,580万
マイキャッスル宮崎台フォレスト 1997 20戸 68.2万 4,990万
エルヴィーナ宮崎台 1991 35戸 - -
サクラティアラ宮崎台ヒルズ 2019 35戸 104.4万 4,890万
ヴィークコート宮前平 2009 59戸 101.2万 8,480万
宮崎台東急アパートメント 1988 23戸 51.7万 5,880万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 52.4万 50.9万 57.2万 67.4万 62.5万 70.0万 72.0万 75.2万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 6,230万 79.52万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 5,550万 70.84万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,590万 70.69万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 75㎡〜 5,790万 73.22万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.95万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 90㎡〜 6,980万 75.86万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.28万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.28万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 80㎡〜 5,280万 64.97万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.44万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.18万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 50.93万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 52.86万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.33万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.13万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 52.86万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.13万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.39万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.35万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.33万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.8万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 50.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。