宮崎台ロイヤルマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 | 築42年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2024年は46.3万/㎡へ、11年間で74.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,462万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,462万 | 2,894万 | 4,463万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
44.4万/㎡
3階以上
3件
32.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 78.90m² ～ 78.96m² |
| 分譲会社 | 川鉄商事 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎台ロイヤルマンション | 1984 | 18戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| ミオカステーロ宮崎台２ | 2012 | 12戸 | 75.3万 | 6,480万 |
| エルヴィーナ宮崎台 | 1991 | 35戸 | - | - |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 1997 | 20戸 | 68.2万 | 4,990万 |
| ステージファースト宮崎台 | 2008 | 42戸 | 59.8万 | 1,700万 |
| ニチメン宮崎台ハイツ | 1981 | 11戸 | 33.8万 | 2,190万 |
| パロス宮前平２ | 1997 | 21戸 | 67.8万 | 5,280万 |
| プレミスト宮崎台 | 2013 | 36戸 | 72.2万 | 5,180万 |
| ラヴィドール宮崎台 | 2003 | 34戸 | 70.8万 | 5,550万 |
| リビオ宮崎台レジデンス | 2024 | 30戸 | 110.5万 | 7,800万 |
| マキシヴ宮崎台 | 2024 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.5万 | 40.7万 | 45.3万 | 46.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.28万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.81万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.81万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 59.28万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.34万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 39.9万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.54万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.21万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。