メゾンエクレーレ志村三丁目
東京都板橋区前野町5丁目54-5 | 築28年 | 45戸
最新データ
2023年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.0万円。周辺エリア平均（59.5万円）より0.8%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より16.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092011201320162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.7万/㎡から2023年は56.3万/㎡へ、14年間で49.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均4,633万円です。3LDKが最も高く平均4,633万円、2LDKは平均3,432万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,432万 |
3,095万 |
3,796万 |
| 2SLDK |
5件 |
4,352万 |
3,725万 |
5,111万 |
| 3LDK |
15件 |
4,633万 |
3,521万 |
5,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町5丁目54-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.59m² ～ 85.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 曙興産 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンエクレーレ志村三丁目 |
1998 |
45戸 |
59.0万 |
3,280万 |
| ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 |
2002 |
59戸 |
61.0万 |
4,580万 |
| スマイリオ板橋前野町 |
2011 |
27戸 |
73.7万 |
5,280万 |
| メゾンド城山 |
1980 |
24戸 |
34.4万 |
1,300万 |
| ハーモニーレジデンス板橋シティサイト |
2019 |
26戸 |
101.2万 |
2,590万 |
| クアドロヌーヴェル |
2004 |
30戸 |
60.2万 |
4,180万 |
| ベリスタ志村三丁目 |
2011 |
41戸 |
72.1万 |
4,280万 |
| サンシュウ志村コーポ |
1978 |
14戸 |
44.3万 |
1,780万 |
| ヴィオスガーデン城山センタースクエア |
2000 |
91戸 |
58.8万 |
3,980万 |
| ヴィオスガーデン城山フォレストスクエア |
2000 |
79戸 |
82.9万 |
7,000万 |
| ヴィオスガーデン城山ビュースクエア |
2000 |
183戸 |
55.0万 |
3,990万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
39.2万 |
- |
- |
- |
56.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
41.4万 |
41.2万 |
44.6万 |
- |
| 3LDK |
36.2万 |
39.4万 |
44.4万 |
31.5万 |
40.1万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.11万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.49万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.63万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.22万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.53万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.08万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.81万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.18万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.62万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.36万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.25万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.34万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.98万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.49万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.35万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,510万 |
36.31万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。