バースシティー柿生ヒルズ
神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 | 築29年 | 50戸
最新データ
2025年12月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（42.4万円）より2.8%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より11.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.6万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、16年間で26.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均2,844万円です。2LDKが最も高く平均4,280万円、3LDKは平均2,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,280万 |
4,280万 |
4,280万 |
| 3LDK |
9件 |
2,844万 |
2,730万 |
3,290万 |
| 4LDK |
7件 |
3,160万 |
2,730万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.35m² ～ 92.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースシティー柿生ヒルズ |
1997 |
50戸 |
41.2万 |
3,290万 |
| ライオンズマンション柿生の丘 |
1986 |
30戸 |
40.3万 |
2,598万 |
| サンヴェール柿生 |
1998 |
74戸 |
40.8万 |
3,280万 |
| ノア柿生ガーデン |
1984 |
44戸 |
26.2万 |
1,850万 |
| エスポワール五月台３ |
1995 |
9戸 |
23.9万 |
1,270万 |
| テゾーロ麻生柿生 |
2011 |
30戸 |
61.4万 |
4,080万 |
| 柿生シティハウス |
1992 |
52戸 |
35.3万 |
2,980万 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 |
2013 |
84戸 |
55.8万 |
4,800万 |
| エスポワール麻生 |
1995 |
16戸 |
35.7万 |
2,180万 |
| ミオカステーロ柿生 |
2003 |
27戸 |
49.9万 |
4,180万 |
| 小田急プラウディア五月台２ |
2002 |
60戸 |
63.0万 |
5,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.5万 |
35.8万 |
- |
- |
- |
- |
41.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
46.9万 |
46.9万 |
- |
| 4LDK |
34.4万 |
33.4万 |
- |
36.2万 |
35.2万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.92万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
46.92万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.74万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,298万 |
36.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,950万 |
32.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.56万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.2万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.26万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.13万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,760万 |
34.63万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.13万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,100万 |
33.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.25万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.41万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
5LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。