エステート66
神奈川県横浜市栄区飯島町66 | 築29年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2021年には70,000円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均1,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,600万 |
1,600万 |
1,600万 |
| 3DK |
2件 |
1,600万 |
1,600万 |
1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.80m² ～ 58.34m² |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩27分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステート66 |
1997 |
12戸 |
27.7万 |
1,600万 |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング |
2002 |
110戸 |
37.7万 |
3,280万 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング |
2001 |
67戸 |
37.7万 |
2,598万 |
| コスモ大船 |
1988 |
33戸 |
25.0万 |
1,400万 |
| 大船北パークホームズ |
1993 |
28戸 |
38.5万 |
2,180万 |
| エステート |
1987 |
8戸 |
- |
- |
| エコヒルズ横浜イーストウイング |
2000 |
150戸 |
35.8万 |
2,580万 |
| エコヒルズ横浜 |
2000 |
327戸 |
37.7万 |
3,280万 |
| ランドシティ大船ヒルズ |
2004 |
66戸 |
39.6万 |
3,190万 |
| マークミュー大船 |
2002 |
25戸 |
54.0万 |
4,080万 |
| シティコープ大船 |
1986 |
19戸 |
38.5万 |
2,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
27.4万 |
27.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.69万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.43万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の93%）で、平均月額76,231円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,384円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,349円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,349円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,349円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,349円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
78,000円 |
1,349円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,384円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
86,000円 |
1,488円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,298円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。