根岸森林公園ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320162017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2023年は38.5万/㎡へ、10年間で19.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,785万 |
2,280万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 71.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 三篠商事 |
|---|
| 施工会社 | ジェイティ不動産 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
43.9万 |
39.9万 |
33.3万 |
34.9万 |
38.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.09万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.9万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.06万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.39万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.39万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.99万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.58万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。