ガーデン南山手８号棟
神奈川県横浜市中区根岸加曽台8-11 | 築45年 | 56戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | 山一土地 |
| 施工会社 | 清水建設 辰村組 共同企業体 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩17分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデン南山手８号棟 | 1981 | 56戸 | - | - |
| ガーデン南山手９号棟 | 1981 | 56戸 | - | - |
| ビーンズ山手 | 2003 | 13戸 | - | - |
| 根岸森林公園ダイヤモンドマンション | 1997 | 18戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| エクセル根岸 | 1984 | 20戸 | 31.8万 | 2,180万 |
| ハートビートベース横濱根岸 | 2009 | - | - | - |
| ヴェリテ根岸森林公園 | 1990 | - | - | - |
| ナイスアーバン根岸森林公園 | 1991 | 20戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| 第二山手シティハウス | 1978 | 27戸 | 33.0万 | 3,090万 |
| グランツオーベル横濱山手 | 2000 | 55戸 | 69.0万 | 5,580万 |
| 山手台ハイツ | 1974 | 21戸 | 32.4万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,999万円 | 121.13㎡ | 49.5万円 | 5LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 5,999万円 | 121.13㎡ | 49.5万円 | 5LDK | - | 南 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |