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横浜金沢八景分譲共同ビル

神奈川県横浜市金沢区瀬戸1-5 | 築57年 | 36戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20202025
各物件 中央値ライン

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2014201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,500〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均850万円です。2SLDKが最も高く平均980万円、3DKは平均850万円です。
2SLDK
2件
980万
3DK
2件
850万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 980万 980万 980万
3DK 2件 850万 850万 850万

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区瀬戸1-5
築年月1969年5月（築57年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数36戸
専有面積49.09m² ～ 54.98m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
管理会社かながわ土地建物保全協会
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩4分
🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立六浦小学校
中学校
横浜市立六浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横浜金沢八景分譲共同ビル 1969 36戸 17.8万 980万
ライオンズマンション金沢八景第３ 1985 39戸 50.9万 2,480万
ライオンズマンション金沢八景第５ 1986 27戸 46.6万 2,390万
フローレンスパレス金沢八景 1997 23戸 46.9万 2,580万
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 2005 94戸 73.9万 5,190万
クレヴィア金沢八景ザベイ 2018 72戸 133.7万 9,800万
クオス金沢八景シーサイドハウス 2017 25戸 62.1万 3,880万
セルアージュ金沢八景イストワール 2017 30戸 77.4万 4,980万
トースト金沢八景 1999 15戸 40.2万 3,890万
金沢マンション 1968 16戸 25.4万 1,280万
金沢八景パークハイツ 1974 63戸 33.8万 1,850万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 9〜10階 2SLDK 50㎡〜 980万 17.83万/㎡
2025年10月 9〜10階 2SLDK 50㎡〜 980万 17.83万/㎡
2020年9月 7〜8階 3DK 50㎡〜 850万 15.92万/㎡
2020年9月 7〜8階 3DK 50㎡〜 850万 15.9万/㎡
2020年4月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 1,200万 24.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額82,000円。2LDKなら月額82,000円が相場です。
2K
79,000円
79,000〜79,000円
2DK
66,500円
63,000〜70,000円
2LDK
82,000円
75,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
7件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,364円/㎡
2021年2月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 83,000円 1,552円/㎡
2020年4月 3〜4階 2K 45㎡〜 79,000円 1,612円/㎡
2020年11月 3〜4階 2K 45㎡〜 79,000円 1,612円/㎡
2019年5月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 83,000円 1,552円/㎡
2019年11月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 83,000円 1,552円/㎡
2017年6月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,534円/㎡
2016年1月 7〜8階 2DK 45㎡〜 63,000円 1,284円/㎡
2015年6月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 82,000円 1,534円/㎡
2015年4月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 83,000円 1,552円/㎡
2014年3月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,590円/㎡
2014年11月 5〜6階 2DK 45㎡〜 70,000円 1,426円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。