エクレールコート鷺ノ宮

東京都中野区鷺宮2丁目3-13 | 築29年 | 23戸

推定相場

エクレールコート鷺ノ宮

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20102013201620222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47.3万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、15年間で79.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・27件）で、平均5,492万円です。3LDKが最も高く平均5,492万円、2LDKは平均4,284万円です。

2SLDK

8件

5,424万

2LDK

8件

4,284万

3LDK

27件

5,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	5,424万	4,474万	5,806万
2LDK	8件	4,284万	3,751万	5,374万
3LDK	27件	5,492万	4,090万	7,509万

物件概要

所在地	東京都中野区鷺宮2丁目3-13
築年月	1997年5月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	23戸
専有面積	52.81m² ～ 80.32m²
分譲会社	エクレール
施工会社	冨士工
管理会社	保全管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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都立家政駅

西武新宿線

徒歩6分

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鷺ノ宮駅

西武新宿線

徒歩11分

学区情報

小学校

鷺宮小学校

中学校

第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレールコート鷺ノ宮	1997	23戸	82.5万	5,198万
エクセレントシティ中野鷺宮	2009	38戸	77.5万	3,100万
セルベコート鷺宮	1992	47戸	57.7万	1,150万
ウイングサギノミヤ	1990	17戸	47.5万	980万
ルフレ中野	2018	21戸	96.3万	2,500万
アークマーク中野鷺宮	2020	35戸	130.1万	3,370万
ザ・プレミアムスイート中野鷺宮	2014	33戸	73.9万	1,920万
ヴォーガコルテ都立家政	2008	28戸	99.7万	4,260万
藤和シティコープ鷺ノ宮	1987	15戸	62.5万	1,280万
パークハイム野方	1988	13戸	42.0万	3,000万
ハイツ野方	1987	14戸	68.3万	4,880万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	60.0万	58.4万	63.6万	76.3万	93.5万	84.7万
2SLDK	53.5万	-	55.2万	-	78.6万	-	-	-
2LDK	53.3万	49.2万	57.6万	52.7万	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	5,398万	85.69万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	5,198万	82.51万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	60㎡〜	5,698万	90.45万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	5,198万	82.51万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	60㎡〜	5,198万	82.51万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	60㎡〜	5,780万	91.75万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	60㎡〜	5,998万	95.21万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	75㎡〜	5,798万	74.01万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	5,080万	76.28万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	5,080万	76.98万/㎡
2023年11月	中層	ー	65㎡〜	5,080万	76.28万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	5,180万	77.78万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,980万	79.05万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	5,080万	80.64万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,980万	83万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	5,080万	80.64万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,380万	69.53万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	63.58万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,100万	49.21万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.18万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	60㎡〜	3,780万	59.62万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.66万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	60㎡〜	3,100万	49.21万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.24万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.24万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,180万	66.36万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.18万/㎡
2017年12月	低層	2LDK	60㎡〜	4,180万	65.93万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	60㎡〜	3,100万	49.21万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.24万/㎡
2016年8月	低層	2LDK	60㎡〜	3,100万	49.21万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	60㎡〜	3,100万	49.21万/㎡
2015年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,790万	53.45万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	60㎡〜	3,380万	53.31万/㎡
2015年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,790万	53.45万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,298万	52.36万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,120万	49.53万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,298万	52.36万/㎡
2012年5月	高層	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.36万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.92万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.76万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	55.24万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。