サンライク東寺尾（築35年）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万3万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は45,000〜43,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目9-25
築年月	1991-12（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
分譲会社	三好商事
施工会社	アーバネット
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

生麦駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立寺尾小学校

中学校

横浜市立生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライク東寺尾	1991	28戸	-	-
ライオンズマンション東寺尾	1984	54戸	35.2万	1,900万
クリオ横浜大口参番館	2002	66戸	52.5万	3,780万
ヒルトップ横浜東寺尾	1992	127戸	32.5万	3,130万
メゾンアズサ東寺尾	1984	12戸	27.7万	1,280万
ヒルズ寺尾２番館	1982	60戸	32.4万	2,590万
ヒルズ寺尾１番館	1982	27戸	29.2万	2,790万
ヒルズ寺尾３番館	1982	13戸	38.8万	2,890万
ライオンズマンション東寺尾第２	1986	25戸	37.8万	1,980万
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ	1998	39戸	39.3万	2,850万
第11シバタハウス	2006	8戸	-	-

横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,571円	2,019
1DK/1LDK	11.6万円	3,143円	757
2K/2DK	7.8万円	2,091円	361
2LDK	16.5万円	2,558円	310
3LDK+	13.7万円	2,129円	159

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の88%）で、平均月額44,415円。1Rなら月額46,500円が相場です。

ワンルーム

44,415円

38,000〜50,000円

1R

46,500円

45,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

69件

5〜8万

5件

全 74 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,729円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,419円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,605円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,915円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,791円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,853円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,853円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,481円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,481円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,481円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,671円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,667円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,404円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,244円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,468円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,244円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,244円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,468円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,233円/㎡
2022年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,404円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,468円/㎡
2022年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,404円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,644円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。