センチュリー中浦和

埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 | 築29年 | 45戸

推定相場

センチュリー中浦和

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.7万/㎡から2022年は44.9万/㎡へ、13年間で97.6%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均2,125万円です。2SLDKが最も高く平均2,540万円、3LDKは平均2,125万円です。

2SLDK

2件

2,540万

3LDK

39件

2,125万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,540万	2,180万	2,899万
3LDK	39件	2,125万	1,390万	2,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.9万円で、1-5階（35.0万円）と比べて5.9万円（+16.9%）高くなっています。

1-5階

35万/㎡

38件

6-10階

40.9万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	45戸
専有面積	57.42m² ～ 65.18m²
分譲会社	一建設アーネストワン
施工会社	アーネストワン
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

中浦和駅

JR埼京線

徒歩12分

学区情報

小学校

土合小学校

中学校

土合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー中浦和	1997	45戸	49.1万	2,950万
グリーンミユキ五番館中浦和	1995	18戸	37.6万	2,200万
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ	1997	56戸	39.8万	2,600万
ダイアパレス中浦和	1996	31戸	47.2万	3,380万
パークハウス中浦和	2005	55戸	55.7万	3,750万
ライオンズガーデン中浦和	1993	74戸	38.1万	2,280万
モナークレジデンス中浦和	2013	39戸	56.6万	3,680万
日神パレステージ中浦和ウインフォート	2005	26戸	47.3万	2,980万
レリアコート中浦和サウスヒル	2006	16戸	31.2万	2,290万
コスモシティ浦和クレイベル	2001	99戸	47.7万	3,399万
トップ中浦和１	1987	30戸	42.7万	650万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

26件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	26.8万	26.3万	37.5万	35.9万	33.8万	32.9万	43.8万	43.7万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	37.5万	49.9万

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,950万	49.06万/㎡
2022年4月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,899万	49.89万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,498万	41.55万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.25万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.91万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.91万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.74万/㎡
2021年12月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	37.52万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.27万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.6万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.6万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	55㎡〜	2,098万	36.11万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.57万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.03万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.88万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.94万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.25万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.26万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.92万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	41.25万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.92万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.94万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.28万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,600万	26.76万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.1万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.72万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.63万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.24万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	29.76万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,298万	36.98万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.24万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.33万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,298万	37.07万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.25万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.1万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.02万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.1万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,050万	33.53万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.82万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.08万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。