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藤和シティホームズ大和駅前

神奈川県大和市中央1丁目1-10 | 築30年 | 42戸

推定相場
藤和シティホームズ大和駅前
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.6万円。周辺エリア平均（64.6万円）を0.0%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を67.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2010201320162026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.1万/㎡から2026年は65.1万/㎡へ、16年間で71.1%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
4,204万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 4,204万 3,280万 5,015万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.8万円で、4-7階（51.6万円）と比べて0.2万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
51.6万/㎡
4件
8階以上
51.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央1丁目1-10
築年月1996年8月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数42戸
専有面積60.77m² ～ 81.67m²
分譲会社藤和不動産
施工会社多田建設
管理会社サービスメイク
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩2分

学区情報

小学校
大和市立草柳小学校
中学校
大和市立光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティホームズ大和駅前 1996 42戸 64.6万 4,380万
日神パレステージ大和 2011 58戸 59.1万 3,680万
グランシーナ大和ステーションプレイス 2005 109戸 65.3万 4,580万
ライオンズマンション大和第３ 1985 21戸 42.7万 2,680万
ネオスアクシア大和駅前 2007 31戸 60.7万 4,248万
リガーレ大和ステーションプラザ 2007 46戸 47.3万 978万
ルミネ大和 1985 65戸 45.1万 2,790万
大和中央パークホームズ 1999 62戸 52.7万 3,680万
藤和シティホームズ大和 1998 41戸 58.5万 4,280万
ホーユウパレス大和 1986 42戸 43.7万 2,480万
大和グリーンハイツ 1982 21戸 21.7万 1,180万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201220132014201620252026
3LDK 38.1万 39.5万 40.5万 44.9万 48.7万 62.0万 65.1万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,380万 64.62万/㎡
2026年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,380万 64.62万/㎡
2026年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.09万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,380万 64.62万/㎡
2025年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,580万 67.57万/㎡
2025年2月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,680万 54.75万/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.39万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.09万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,290万 63.29万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,300万 48.68万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.34万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.49万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.86万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.69万/㎡
2013年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.49万/㎡
2013年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.96万/㎡
2013年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,570万 37.92万/㎡
2012年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.54万/㎡
2010年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。