グリーンビレッジ市川
千葉県市川市平田3丁目7-19 | 築30年 | 24戸
最新データ
2024年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.4万円。周辺エリア平均（69.2万円）より14.2%低く、市川市全体の平均（52.0万円）を14.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41万/㎡から2024年は54.7万/㎡へ、14年間で33.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均2,937万円です。3LDKが最も高く平均2,937万円、2LDKは平均2,902万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,902万 |
2,434万 |
3,424万 |
| 3LDK |
15件 |
2,937万 |
2,331万 |
3,734万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市平田3丁目7-19 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.55m² ～ 56.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三平地所 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンビレッジ市川 |
1996 |
24戸 |
59.4万 |
3,380万 |
| ベリテージ本八幡弐番館 |
2006 |
21戸 |
81.2万 |
5,680万 |
| トーヨーマンション |
1973 |
29戸 |
39.7万 |
1,690万 |
| トーヨーマンション１号棟 |
1973 |
32戸 |
39.7万 |
1,690万 |
| コスモ南八幡 |
2000 |
22戸 |
64.8万 |
4,680万 |
| サーパス本八幡 |
1999 |
39戸 |
95.1万 |
6,499万 |
| ミオカステーロ本八幡 |
2005 |
38戸 |
80.5万 |
4,980万 |
| ダイアパレスヴァリエ本八幡 |
2002 |
32戸 |
67.1万 |
6,498万 |
| メゾン平田 |
1990 |
14戸 |
85.4万 |
16,800万 |
| 大東ビル |
1979 |
12戸 |
- |
- |
| リビオ本八幡 |
2022 |
53戸 |
92.3万 |
6,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
36.3万 |
43.5万 |
- |
- |
53.3万 |
69.3万 |
59.4万 |
| 3LDK |
41.0万 |
- |
46.5万 |
42.7万 |
40.8万 |
60.2万 |
63.5万 |
52.3万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.33万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.3万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.51万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
54.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
68.13万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,270万 |
39.87万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.8万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.8万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.55万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
46.54万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.3万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.3万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.8万/㎡ |
| 2010年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.8万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
39.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。