ライフシティー淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 | 築30年 | 21戸
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（40.8万円）を20.7%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を71.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、12年間で54.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均2,460万円です。2LDKが最も高く平均2,540万円、3DKは平均2,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,540万 |
2,280万 |
2,780万 |
| 3DK |
8件 |
2,120万 |
1,780万 |
2,380万 |
| 3LDK |
16件 |
2,460万 |
1,580万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.10m² ～ 65.01m² |
|---|
| 分譲会社 | インターリベルト 日本ケミカルズ販売 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフシティー淵野辺 |
1996 |
21戸 |
49.2万 |
3,198万 |
| ライオンズプラザ淵野辺 |
1992 |
228戸 |
49.4万 |
2,480万 |
| 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 |
1994 |
72戸 |
49.6万 |
2,498万 |
| ダ |
1991 |
63戸 |
25.1万 |
383万 |
| グエルポラール淵野辺カシオペアアベニュー |
1999 |
50戸 |
30.1万 |
2,380万 |
| ロイヤルステージ淵野辺 |
1998 |
36戸 |
31.5万 |
1,980万 |
| クリオ淵野辺七番館 |
1997 |
93戸 |
48.0万 |
2,880万 |
| ロアーブルサン淵野辺 |
1999 |
36戸 |
40.7万 |
2,550万 |
| クリオ淵野辺六番館 |
1997 |
168戸 |
46.5万 |
4,280万 |
| グランドヒルズ淵野辺２ |
1998 |
17戸 |
37.3万 |
2,280万 |
| ロアーブル淵野辺 |
1997 |
23戸 |
27.8万 |
1,650万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
29.3万 |
28.5万 |
- |
39.2万 |
45.7万 |
35.1万 |
48.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
42.8万 |
38.2万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
34.0万 |
33.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
49.2万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.02万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
53.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.19万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.08万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.23万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.77万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.32万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
41.17万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.82万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.69万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.19万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.5万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
32.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。