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ダイアパレス東所沢２

埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2 | 築31年 | 54戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20102013201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.2万/㎡から2025年は31.9万/㎡へ、15年間で31.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
22件
1,731万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 1,731万 1,354万 2,510万

階数別の㎡単価

1-3階
24.7万/㎡
8件
4-7階
23.1万/㎡
15件

物件概要

所在地埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2
築年月1995年9月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数54戸
専有面積63.06m² ～ 69.91m²
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設 フドウ建研
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東所沢駅
JR武蔵野線
徒歩13分

学区情報

小学校
所沢市立柳瀬小学校
中学校
所沢市立柳瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス東所沢２ 1995 54戸 36.0万 2,399万
パイロットマンション東所沢 1988 9戸 12.7万 580万
モアステージ東所沢 1990 92戸 30.9万 2,680万
ダイアパレス東所沢３ 1996 23戸 33.7万 2,190万
ソフィア東所沢 1994 53戸 37.7万 2,280万
ダイアパレス東所沢５ 2000 38戸 38.8万 2,580万
東所沢第３サニーコート 1993 24戸 25.0万 1,380万
ロイヤルステージ東所沢２ 1998 33戸 30.8万 1,780万
ダイアパレス東所沢 1994 41戸 41.3万 2,480万
ヴェラハイツ東所沢 1999 46戸 33.1万 2,780万
日神パレステージ東所沢第２ 1991 30戸 17.4万 400万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102012201320142018202220232025
3LDK 24.2万 20.2万 18.4万 22.0万 19.7万 39.8万 38.3万 27.8万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,399万 36.02万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,750万 27.76万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.34万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 39.77万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.87万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.52万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.77万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.73万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.22万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.23万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.73万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.72万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.22万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.22万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.22万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.27万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.77万/㎡
2012年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.22万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.72万/㎡
2012年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.72万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.22万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.72万/㎡
2010年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。