シーアイコートたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 | 築30年 | 29戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は103.2万円。周辺エリア平均（89.5万円）を15.3%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を67.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20092011201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70.9万/㎡から2025年は105.9万/㎡へ、16年間で49.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均6,396万円です。3LDKが最も高く平均6,396万円、2LDKは平均4,687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,687万 |
4,200万 |
5,580万 |
| 3LDK |
7件 |
6,396万 |
4,580万 |
8,480万 |
| 4LDK |
2件 |
6,230万 |
6,180万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.23m² ～ 91.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 日本土地開発 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーアイコートたまプラーザ |
1996 |
29戸 |
103.2万 |
7,590万 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ |
2001 |
37戸 |
99.1万 |
6,480万 |
| アルスたまプラーザＴ－ＭＯＤＥ |
2005 |
36戸 |
127.4万 |
8,180万 |
| 美しが丘ルピナス |
1973 |
130戸 |
72.4万 |
3,980万 |
| ドレッセ美しが丘ヒルズ |
2015 |
109戸 |
137.1万 |
12,480万 |
| ピアースたまプラーザ |
2020 |
30戸 |
140.0万 |
7,480万 |
| たまプラーザ美しが丘パークホームズ |
1998 |
27戸 |
98.6万 |
6,580万 |
| 東急美しが丘ドエリングＢ号棟 |
1971 |
64戸 |
45.7万 |
2,890万 |
| 東急美しが丘ドエリングＡ号棟 |
1971 |
75戸 |
- |
- |
| 東急美しが丘ドエリング |
1971 |
75戸 |
36.1万 |
2,280万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ |
2007 |
9戸 |
65.9万 |
5,700万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
65.1万 |
- |
- |
- |
73.4万 |
95.7万 |
- |
105.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
68.1万 |
69.4万 |
- |
- |
90.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
67.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,590万 |
103.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
108.52万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
90.52万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,800万 |
96.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,480万 |
95.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.3万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
68.13万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.5万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
65.06万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
70.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。