サングリーン水戸第2
茨城県水戸市栄町２丁目１－３２ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・3件）で、平均180万円です。３ＬＤＫが最も高く平均559万円、１Ｋは平均180万円です。
３ＤＫ
356万
2件
１Ｋ
180万
3件
３ＬＤＫ
559万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 356万 | 322万 | 390万 |
| １Ｋ | 3件 | 180万 | 101万 | 233万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 559万 | 503万 | 615万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市栄町２丁目１－３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーン水戸第2 | 1974 | - | - | - |
| フォレスト五軒町 | 1989 | 18戸 | 17.6万 | 1,150万 |
| アルカーザ五軒町 | 1992 | - | - | - |
| シャトー水戸 | 1974 | 34戸 | 8.8万 | 248万 |
| 水戸東陽ビル | 1977 | - | - | - |
| サングリーン水戸 | 1973 | 56戸 | 6.0万 | 295万 |
| アメニティマンションウィル水戸 | 1986 | 44戸 | 11.9万 | 600万 |
| フラットワン水戸 | 1987 | 49戸 | 10.2万 | 700万 |
| ラ・フォンテーヌ | 2001 | 51戸 | 20.8万 | 1,750万 |
| レーベンハイム五軒町レジデンス | 2008 | 144戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| ザ・レジデンス水戸 | 2013 | - | - | - |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |