ザ・レジデンス水戸
茨城県水戸市大工町１丁目２－２ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均2,527万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,639万円、２ＬＤＫは平均2,092万円です。
３ＬＤＫ
2,527万
11件
２ＬＤＫ
2,092万
2件
４ＬＤＫ
3,639万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,527万 | 1,846万 | 3,385万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,092万 | 1,824万 | 2,359万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,639万 | 3,482万 | 3,795万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市大工町１丁目２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス水戸 | 2013 | - | - | - |
| 昭和マンションサングリーン常磐町 | 1978 | - | 4.4万 | 280万 |
| 水戸東陽ビル | 1977 | - | - | - |
| ラ・フォンテーヌ | 2001 | 51戸 | 20.8万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション水戸 | 1992 | 73戸 | 15.6万 | 695万 |
| アルカーザ五軒町 | 1992 | - | - | - |
| アメニティマンションウィル水戸 | 1986 | 44戸 | 11.9万 | 600万 |
| フォレスト五軒町 | 1989 | 18戸 | 17.6万 | 1,150万 |
| レーベンハイム五軒町レジデンス | 2008 | 144戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| サングリーン水戸第2 | 1974 | - | - | - |
| フラットワン水戸 | 1987 | 49戸 | 10.2万 | 700万 |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |