福大前エクセルアベニュー27
福岡県福岡市城南区片江５丁目１－４５ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区片江５丁目１－４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 福大前エクセルアベニュー27 | 1989 | - | - | - |
| ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティ | 1985 | 137戸 | 16.1万 | 280万 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 | 1999 | 55戸 | 38.3万 | 2,980万 |
| アーバンパレス福大前 | 1997 | 25戸 | 29.5万 | 2,480万 |
| サンレジア七隈駅前 | 2018 | 8戸 | 27.6万 | 3,480万 |
| ユーエムライフ城南 | 1999 | 18戸 | 29.4万 | 2,590万 |
| ＭＪＲ神松寺１番館 | 1997 | 86戸 | 42.9万 | 3,290万 |
| イトーピア七隈マンション | 1979 | 56戸 | 19.8万 | 1,690万 |
| アムール友泉亭 | 1992 | 14戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| 金山団地５６棟 | 1971 | 160戸 | 10.2万 | 500万 |
| 金山団地５５棟 | 1971 | 160戸 | 11.7万 | 570万 |
福岡市城南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,958円 | 447 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,955円 | 174 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,211円 | 55 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,497円 | 225 |
| 3LDK+ | 10.5万円 | 1,506円 | 135 |