サンレジア七隈駅前
福岡県福岡市城南区松山1丁目9-15 | 築8年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の27.3万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、6年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
4,110万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 4,110万 | 3,224万 | 4,701万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
30.6万/㎡
3階以上
4件
28.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 120.98m² ～ 130.19m² |
| 分譲会社 | ルミネコーポレーション |
| 施工会社 | OZ工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
七隈駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立金山小学校
中学校
福岡市立梅林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンレジア七隈駅前 | 2018 | 8戸 | 27.6万 | 3,480万 |
| イトーピア七隈マンション | 1979 | 56戸 | 19.8万 | 1,690万 |
| ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティ | 1985 | 137戸 | 16.1万 | 280万 |
| 福大前エクセルアベニュー27 | 1989 | - | - | - |
| 金山団地５５棟 | 1971 | 160戸 | 11.7万 | 570万 |
| 金山団地５６棟 | 1971 | 160戸 | 10.2万 | 500万 |
| 金山団地５４棟 | 1971 | 160戸 | 18.9万 | 980万 |
| 金山団地５３棟 | 1971 | 160戸 | 13.1万 | 680万 |
| 金山団地５１棟 | 1971 | 160戸 | - | - |
| 金山団地５２棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 590万 |
| 金山団地４８棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 450万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 27.3万 | 27.8万 | 31.6万 | 30.1万 | 30.3万 | 27.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.64万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,880万 | 30.81万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,750万 | 29.78万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,800万 | 30.21万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,690万 | 28.45万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.64万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.64万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,500万 | 27.82万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 3,550万 | 27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。