金山団地５１棟
福岡県福岡市城南区金山団地51 | 築55年 | 160戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区金山団地51 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 51.82m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
金山駅
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学区情報
小学校
福岡市立金山小学校
中学校
福岡市立梅林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金山団地５１棟 | 1971 | 160戸 | - | - |
| 金山団地５４棟 | 1971 | 160戸 | 18.9万 | 980万 |
| 金山団地４８棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 450万 |
| 金山団地５２棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 590万 |
| 金山団地５５棟 | 1971 | 160戸 | 11.7万 | 570万 |
| 金山団地５３棟 | 1971 | 160戸 | 13.1万 | 680万 |
| 金山団地４９棟 | 1969 | 160戸 | - | - |
| 金山団地５６棟 | 1971 | 160戸 | 10.2万 | 500万 |
| ロイヤルマンション友丘 | 1995 | 26戸 | 24.5万 | 1,590万 |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 1995 | 12戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 1998 | 16戸 | 51.5万 | 4,380万 |
福岡市城南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,958円 | 447 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,955円 | 174 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,211円 | 55 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,497円 | 225 |
| 3LDK+ | 10.5万円 | 1,506円 | 135 |