ソレイユヒルズ青梅
東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７３－４ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・30件）で、平均905万円です。４ＬＤＫが最も高く平均997万円、２ＤＫは平均441万円です。
２ＬＤＫ
723万
10件
３ＬＤＫ
905万
30件
３ＤＫ
760万
7件
２ＤＫ
441万
6件
４ＬＤＫ
997万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 723万 | 487万 | 1,036万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 905万 | 403万 | 1,500万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 760万 | 477万 | 1,500万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 441万 | 305万 | 785万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 997万 | 665万 | 1,218万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレイユヒルズ青梅 | 1991 | - | - | - |
| コムーネ青梅 | 1995 | 42戸 | 13.6万 | 890万 |
| ホーユウパレス青梅 | 1989 | - | - | - |
| ライフステージ２１青梅 | 1991 | 10戸 | 14.6万 | 790万 |
| オリーブマンション | 1992 | 4戸 | 17.5万 | 1,250万 |
| セントラルコート青梅 | 1986 | 51戸 | 40.0万 | 2,750万 |
| ワコーレ青梅２ | 1994 | 65戸 | 11.7万 | 650万 |
| 青梅ルーブルハウンズ | 1994 | 15戸 | 15.4万 | 798万 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 1997 | 54戸 | 24.0万 | 1,990万 |
| バームハイツ青梅 | 1983 | 33戸 | 22.9万 | 1,399万 |
| コスモ青梅リバーサイド | 1989 | 46戸 | 11.8万 | 790万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 56.19㎡ | 12.1万円 | 3DK | - | 南 |
| 800万円 | 57.04㎡ | 14万円 | 3DK | - | 南 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |