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バームハイツ青梅

東京都青梅市千ケ瀬町5丁目721-1 | 築43年 | 33戸

推定相場
バームハイツ青梅
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均(18.8万円)を22.1%上回って、青梅市全体の平均(19.7万円)を16.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520162017201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、10年間で100.3%上昇しました(年平均+10.0%)。直近3年では143.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
765万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 765万 589万 998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.5万円で、1-3階(10.1万円)と比べて2.4万円(+23.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.1万/㎡
3件
4-7階
12.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地東京都青梅市千ケ瀬町5丁目721-1
築年月1983年6月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積40.00m² ~ 61.10m²
分譲会社丸増
施工会社銭高組
管理会社昭和管財

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青梅駅
JR青梅線
徒歩10分

学区情報

小学校
青梅市小学校・中学校学区
中学校
青梅市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バームハイツ青梅 1983 33戸 22.9万 1,399万
ワコーレ青梅2 1994 65戸 11.7万 650万
ライフステージ21青梅 1991 10戸 14.6万 790万
青梅ダイヤモンドマンション 1988 23戸 8.3万 580万
青梅ルーブルハウンズ 1994 15戸 15.4万 798万
ハイホーム青梅 1994 100戸 16.8万 980万
オリーブマンション 1992 4戸 17.5万 1,250万
セントラルコート青梅 1986 51戸 40.0万 2,750万
コムーネ青梅 1995 42戸 13.6万 890万
サンハイツ青梅 1981 14戸 14.6万 550万
ドゥエリング青梅A棟 1984 8戸 10.3万 590万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820222025
3LDK 11.4 11.1 11.0 9.4 12.9 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,399万 22.9万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 790万 12.93万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 55㎡〜 530万 9.4万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 55㎡〜 530万 9.4万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 60㎡〜 600万 9.82万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 480万 7.87万/㎡
2017年4月 中層 55㎡〜 600万 10.62万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 798万 13.07万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 798万 13.07万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 11.13万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 11.13万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 698万 11.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。