キャッスル河辺2
東京都青梅市師岡町３丁目１０－２ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均1,234万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,234万円、１Ｋは平均313万円です。
２ＬＤＫ
1,033万
4件
１Ｋ
313万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
742万
2件
３ＤＫ
783万
8件
３ＬＤＫ
1,234万
8件
２ＤＫ
922万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,033万 | 630万 | 2,105万 |
| １Ｋ | 2件 | 313万 | 300万 | 325万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 742万 | 554万 | 930万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 783万 | 623万 | 1,020万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,234万 | 609万 | 2,423万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 922万 | 873万 | 971万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市師岡町３丁目１０－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル河辺2 | 1991 | - | - | - |
| バームハイツ河辺 | 1984 | - | - | - |
| ダイアパレス河辺第５ | 1994 | 47戸 | 13.9万 | 700万 |
| ライオンズマンション河辺 | 1991 | 65戸 | 15.5万 | 730万 |
| セザール青梅 | 1987 | 8戸 | 17.2万 | 830万 |
| 和光マンション | 1977 | 9戸 | 11.6万 | 480万 |
| ベルハイム東青梅 | 1990 | 33戸 | 15.9万 | 650万 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 1992 | - | - | - |
| クリオ河辺 | 2008 | 36戸 | 32.7万 | 2,300万 |
| グランツ河辺２ | 1997 | 42戸 | 39.9万 | 2,530万 |
| ヴィレッジ青梅 | 1982 | 23戸 | 16.8万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 798万円 | 56㎡ | 14.3万円 | 2SLDK | - | 西 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |