ルーブル西新井
東京都足立区梅島２丁目３７－８ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均3,891万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,628万円、１Ｋは平均3,036万円です。
１ＬＤＫ
3,891万
7件
１Ｋ
3,036万
6件
３ＬＤＫ
4,033万
3件
２ＬＤＫ
4,628万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,891万 | 3,267万 | 4,760万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,036万 | 1,900万 | 3,640万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,033万 | 1,500万 | 5,600万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,628万 | 3,744万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅島２丁目３７－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル西新井 | 2019 | - | - | - |
| マイキャッスル梅島 | 1994 | 26戸 | 59.2万 | 2,980万 |
| ブリシア西新井 | 2020 | 36戸 | 73.9万 | 4,880万 |
| シャンドヴィラージュ | 1988 | - | - | - |
| 日興パレス西新井 | 1991 | - | - | - |
| メゾン・ド・ロワジール | 1987 | 57戸 | 36.6万 | 660万 |
| ライオンズマンション西新井第２ | 1985 | 47戸 | 52.9万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ | 1985 | 47戸 | 41.1万 | 2,250万 |
| ライオンズマンション西新井第３ | 1987 | 25戸 | 39.3万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション梅島第2 | 1988 | 32戸 | 48.5万 | 2,798万 |
| ベルモント梅島 | 1995 | 57戸 | 60.4万 | 3,980万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |