日神パレス竹ノ塚
東京都足立区伊興４丁目２－４ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均2,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,487万円、１Ｒは平均745万円です。
１Ｒ
745万
4件
１Ｋ
1,378万
8件
３ＬＤＫ
2,487万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 745万 | 609万 | 1,062万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,378万 | 560万 | 5,600万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,487万 | 1,540万 | 3,528万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区伊興４丁目２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレス竹ノ塚 | 1987 | - | - | - |
| アートレジデンス竹の塚 | 1990 | 45戸 | - | - |
| アルシオン竹ノ塚 | 2001 | 33戸 | 65.2万 | 3,780万 |
| ライオンズステージ竹の塚 | 2001 | 51戸 | 50.5万 | 3,180万 |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第2 | 1987 | - | - | - |
| 竹の塚伊興パークホームズ | 1994 | 32戸 | 39.5万 | 2,280万 |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 1992 | - | - | - |
| ライオンズプラザ竹の塚 | 1995 | 61戸 | 64.5万 | 3,880万 |
| ファミリア竹の塚 | 1995 | 10戸 | 50.8万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 1988 | 48戸 | 53.1万 | 3,190万 |
| エミエルタワー竹の塚 | 2005 | 254戸 | 72.6万 | 6,980万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |