グリーンパーク西新井
東京都足立区関原３丁目３１－８ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均4,070万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,070万円、１Ｋは平均744万円です。
１ＬＤＫ
1,377万
4件
１Ｋ
744万
2件
３ＬＤＫ
4,070万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,377万 | 1,042万 | 1,680万 |
| １Ｋ | 2件 | 744万 | 660万 | 828万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,070万 | 3,640万 | 4,278万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区関原３丁目３１－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク西新井 | 1990 | - | - | - |
| グリーンパーク西新井 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション西新井第７ | 1999 | 55戸 | 55.0万 | 3,590万 |
| レコシティグランデ | 2008 | 306戸 | 103.0万 | 9,280万 |
| ザ・ステージオパークフロントタワー | 2006 | 274戸 | 104.6万 | 8,280万 |
| T.F.マンション | 1993 | - | - | - |
| ザ・ステージオイーストレジデンス | 2007 | 29戸 | 85.1万 | 6,280万 |
| ザ・ステージオガーデンフロントタワー | 2006 | 192戸 | 136.9万 | 9,998万 |
| ザ・ステージオウエストレジデンス | 2006 | 55戸 | 100.6万 | 7,390万 |
| レコシティプライム | 2008 | 151戸 | 86.2万 | 7,280万 |
| ライオンズ西新井グランフォート | 2014 | 68戸 | 118.1万 | 8,280万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |