パレステージ西新井みどり公園
東京都足立区西新井４丁目２０ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・21件）で、平均4,499万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,592万円、１ＤＫは平均2,550万円です。
２ＬＤＫ
3,571万
11件
３ＬＤＫ
4,499万
21件
１ＬＤＫ
3,943万
7件
１Ｋ
2,611万
9件
４ＬＤＫ
4,592万
3件
１ＤＫ
2,550万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,571万 | 2,549万 | 4,287万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 4,499万 | 3,400万 | 6,240万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,943万 | 2,600万 | 6,860万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,611万 | 1,600万 | 3,360万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,592万 | 4,300万 | 4,900万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,550万 | 2,392万 | 3,220万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西新井４丁目２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステージ西新井みどり公園 | 2018 | - | - | - |
| レーベンハイム西新井 | 1998 | 58戸 | 64.2万 | 4,180万 |
| エンゼルハイム西新井第２ | 1998 | 42戸 | 45.9万 | 3,680万 |
| ミルーナヒルズ西新井 | 2020 | 56戸 | 83.5万 | 4,360万 |
| カーム西新井大師西 | 2022 | 27戸 | 62.2万 | 3,380万 |
| グランベル西新井 | 1999 | - | - | - |
| ライオンズマンション西新井高道公園 | 1998 | 36戸 | 48.6万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム西新井第５ | 1999 | 19戸 | 41.6万 | 2,580万 |
| センチュリー西新井２ | 1998 | 25戸 | 56.9万 | 3,590万 |
| ライオンズガーデン西新井大師弐番館 | 1996 | 49戸 | 64.7万 | 4,180万 |
| デュオヒルズ谷在家ザファースト | 2023 | 38戸 | 99.6万 | 5,980万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |