デュオヒルズ谷在家ザファースト
東京都足立区谷在家1丁目19-6 | 築3年 | 38戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.6万円。周辺エリア平均（66.9万円）を48.9%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）を64.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,260万 |
4,500万 |
6,060万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区谷在家1丁目19-6 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.06m² ～ 62.05m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオヒルズ谷在家ザファースト |
2023 |
38戸 |
99.6万 |
5,980万 |
| オスピタリテ谷在家 |
2021 |
36戸 |
86.1万 |
4,130万 |
| エンゼルハイム西新井第５ |
1999 |
19戸 |
41.6万 |
2,580万 |
| グランフォース谷在家 |
2018 |
25戸 |
75.0万 |
1,896万 |
| センチュリー西新井１ |
1998 |
40戸 |
56.4万 |
3,590万 |
| センチュリー西新井２ |
1998 |
25戸 |
56.9万 |
3,590万 |
| サンクレイドル西新井 |
2003 |
43戸 |
69.4万 |
4,580万 |
| カーム西新井大師西 |
2022 |
27戸 |
62.2万 |
3,380万 |
| ミルーナヒルズ西新井 |
2020 |
56戸 |
83.5万 |
4,360万 |
| レーベンハイム西新井 |
1998 |
58戸 |
64.2万 |
4,180万 |
| セレニティ西新井 |
1980 |
24戸 |
34.7万 |
1,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
83.6万 |
99.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.57万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
74.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,060万 |
100.9万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
74.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。