サンクレイドル西新井の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201220142016201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.9万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、16年間で104.9%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では57.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

3,732万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	3,732万	3,191万	4,580万

階数別の㎡単価

1-5階

38.4万/㎡

13件

6-10階

35.3万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都足立区谷在家3丁目21-17
築年月	2003年2月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	43戸
専有面積	66.03m² ～ 78.18m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	小川建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷在家駅

日暮里・舎人ライナー

徒歩1分

🚉

大師前駅

東武大師線

徒歩27分

学区情報

小学校

鹿浜第一小学校

中学校

加賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル西新井	2003	43戸	69.4万	4,580万
パレステージ舎人公園	2014	38戸	44.9万	2,790万
グランフォース谷在家	2018	25戸	75.0万	1,896万
オスピタリテ谷在家	2021	36戸	86.1万	4,130万
デュオヒルズ谷在家ザファースト	2023	38戸	99.6万	5,980万
エンゼルハイム西新井第５	1999	19戸	41.6万	2,580万
センチュリー西新井１	1998	40戸	56.4万	3,590万
鹿浜スターガーデン	1981	22戸	22.4万	830万
センチュリー西新井２	1998	25戸	56.9万	3,590万
カーム西新井大師西	2022	27戸	62.2万	3,380万
ミルーナヒルズ西新井	2020	56戸	83.5万	4,360万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024	2025
3LDK	32.5万	36.0万	37.6万	38.1万	43.6万	44.0万	49.7万	69.4万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,580万	69.37万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.68万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.97万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.62万/㎡
2017年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.07万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.56万/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.56万/㎡
2015年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,250万	34.08万/㎡
2015年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.59万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.32万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.12万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.84万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.66万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.74万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.17万/㎡
2013年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.02万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.12万/㎡
2012年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.17万/㎡
2012年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.22万/㎡
2011年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.6万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.6万/㎡
2009年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.38万/㎡
2009年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.86万/㎡
2009年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。