パレステージ舎人公園
東京都足立区皿沼2丁目2-16 | 築12年 | 38戸
最新データ
2020年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均（33.7万円）を33.4%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）より25.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2016年から2020年にかけて㎡単価は47.4〜47万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,511万 |
3,229万 |
3,804万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区皿沼2丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
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| 総戸数 | 38戸 |
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| 専有面積 | 54.46m² ～ 72.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
47.5万 |
47.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.94万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
50.74万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,000万 |
44.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。