鹿浜スターガーデン
東京都足立区皿沼2丁目15-11 | 築45年 | 22戸
最新データ
2021年7月
売買18件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（33.7万円）より33.4%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より62.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2021年は22.4万/㎡へ、6年間で6.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の59%・10件）で、平均1,283万円です。2DKが最も高く平均1,283万円、3Kは平均988万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
1,283万 |
1,070万 |
1,778万 |
| 3K |
7件 |
988万 |
838万 |
1,173万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区皿沼2丁目15-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.47m² ～ 46.37m² |
|---|
| 施工会社 | 小倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3K |
19.0万 |
20.3万 |
17.6万 |
17.6万 |
22.4万 |
- |
22.4万 |
| 2DK |
21.6万 |
25.0万 |
21.6万 |
22.0万 |
- |
33.3万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
830万 |
22.42万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,340万 |
33.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,340万 |
33.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
830万 |
22.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
22.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
21.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
650万 |
17.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
21.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
21.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
650万 |
17.56万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
21.58万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
750万 |
20.26万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
21.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
31.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
830万 |
21.58万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
650万 |
17.56万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
980万 |
24.7万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
760万 |
20.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額58,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,430円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,560円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,560円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。