日興パレス池袋パート2
東京都豊島区池袋３丁目３５－１４ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・30件）で、平均1,515万円です。オープンフロアが最も高く平均10,446万円、１Ｒは平均1,410万円です。
２ＤＫ
3,199万
6件
２ＬＤＫ
4,452万
10件
３ＬＤＫ
5,332万
4件
１Ｋ
1,515万
30件
１Ｒ
1,410万
13件
１ＤＫ
1,929万
14件
オープンフロア
10,446万
2件
１ＬＤＫ
3,928万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 3,199万 | 2,088万 | 4,436万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,452万 | 3,327万 | 6,200万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,332万 | 3,700万 | 6,458万 |
| １Ｋ | 30件 | 1,515万 | 897万 | 3,081万 |
| １Ｒ | 13件 | 1,410万 | 873万 | 2,465万 |
| １ＤＫ | 14件 | 1,929万 | 1,352万 | 2,875万 |
| オープンフロア | 2件 | 10,446万 | 7,542万 | 13,350万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,928万 | 2,329万 | 5,324万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋３丁目３５－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス池袋パート2 | 1987 | - | - | - |
| 坂下グリーンハイツ | 1978 | 9戸 | 47.0万 | 1,200万 |
| ヴァローレクオリタ池袋 | 2013 | - | - | - |
| スカイコート池袋第6 | 1991 | 24戸 | 62.5万 | 1,050万 |
| ロイヤルパレス池袋西 | 2001 | 41戸 | 99.0万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション池袋要町第2 | 1986 | 47戸 | 107.2万 | 5,780万 |
| ジェイパーク池袋公園前 | 1997 | 36戸 | 86.6万 | 1,770万 |
| シーアイマンション池袋西 | 1994 | 140戸 | 125.3万 | 6,780万 |
| ライオンズマンション池袋シティ | 1996 | 25戸 | 73.3万 | 3,990万 |
| クレイスプリンシア池袋 | 2009 | - | - | - |
| ザライオンズ池袋 | 2023 | 83戸 | 215.8万 | 11,500万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |