シティタワー池袋ウエストゲート
東京都豊島区高松１丁目２２－１ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・20件）で、平均6,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,190万円、１Ｋは平均3,617万円です。
１ＬＤＫ
5,638万
10件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,854万
2件
２ＬＤＫ
6,898万
20件
３ＬＤＫ
8,190万
13件
１Ｋ
3,617万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,638万 | 3,882万 | 8,800万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,854万 | 5,707万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 6,898万 | 4,325万 | 11,091万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 8,190万 | 5,882万 | 11,296万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,617万 | 2,259万 | 4,215万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高松１丁目２２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー池袋ウエストゲート | 2010 | - | - | - |
| フェルクルールプレスト池袋ウエスト | 2019 | - | - | - |
| グランデージ要町 | 1991 | 32戸 | 102.8万 | 3,980万 |
| フェイム池袋西 | 1995 | - | - | - |
| エクセル西池 | 1980 | 32戸 | 96.3万 | 4,680万 |
| 池袋西ハイム | 1991 | 39戸 | 135.4万 | 9,990万 |
| メゾン西池 | 1980 | 6戸 | 56.4万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション池袋シティ | 1996 | 25戸 | 73.3万 | 3,990万 |
| 豊島要町ローヤルコーポ | 1983 | 31戸 | 79.0万 | 3,580万 |
| ブランシュメゾン池袋 | 1984 | 22戸 | 84.1万 | 1,420万 |
| シーアイマンション池袋西 | 1994 | 140戸 | 125.3万 | 6,780万 |
いま売出中の物件（9件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.08億円 | 56.09㎡ | 192.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.13億円 | 57.63㎡ | 195.7万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 1.2億円 | 54.12㎡ | 221.5万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.2億円 | 48.92㎡ | 245.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.3億円 | 57.63㎡ | 225.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 1.45億円 | 77.38㎡ | 187.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.46億円 | 56.09㎡ | 259.9万円 | 1SLDK | - | 南東 |
| 1.48億円 | 56.09㎡ | 263.9万円 | 1SLDK | - | 南東 |
| 1.6億円 | 77.38㎡ | 206.5万円 | 2LDK | - | 南西 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |