調布多摩川ガーデンフォート
東京都調布市上石原３丁目５０－１ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・38件）で、平均4,040万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,109万円、２ＬＤＫは平均3,782万円です。
３ＬＤＫ
4,040万
38件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,453万
4件
２ＬＤＫ
3,782万
10件
４ＬＤＫ
5,109万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 4,040万 | 2,693万 | 5,872万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,453万 | 3,800万 | 5,300万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,782万 | 2,600万 | 5,657万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 5,109万 | 4,200万 | 6,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市上石原３丁目５０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 調布多摩川ガーデンフォート | 2004 | - | - | - |
| コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 2003 | 316戸 | 65.2万 | 5,280万 |
| ウインベルデュエット調布1 | 1990 | 16戸 | 28.7万 | 990万 |
| 日生第2マンション | 1980 | - | - | - |
| アクアシティオメイツ調布 | 2001 | 102戸 | 52.6万 | 3,999万 |
| ネオコーポ調布多摩川 | 1984 | 90戸 | 51.7万 | 2,880万 |
| ＧＳハイム西調布 | 1984 | 98戸 | 32.3万 | 780万 |
| サンヴェール調布多摩川 | 1999 | 107戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| レクセルガーデン調布 | 2004 | 87戸 | 59.7万 | 4,180万 |
| ネオコーポ西調布 | 1983 | 42戸 | 43.4万 | 2,580万 |
| ステージグランデ西調布アジールコート | 2007 | 63戸 | 61.5万 | 1,580万 |
調布市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 3,042円 | 1,616 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,919円 | 464 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,248円 | 309 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,724円 | 363 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 2,196円 | 260 |