サンクレイドル新小岩
東京都葛飾区西新小岩３丁目１４－１９ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均3,780万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,318万円、１ＬＤＫは平均3,780万円です。
１ＬＤＫ
3,780万
6件
３ＬＤＫ
5,318万
5件
２ＬＤＫ
4,163万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,780万 | 2,594万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,318万 | 4,324万 | 6,627万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,163万 | 3,893万 | 4,433万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目１４－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル新小岩 | 2014 | - | - | - |
| HY's新小岩 | 2021 | - | - | - |
| ハイズ新小岩 | 2022 | 74戸 | 122.5万 | 2,540万 |
| ライオンズマンション西新小岩 | 1990 | 47戸 | 53.8万 | 1,250万 |
| モアステージ新小岩 | 1996 | 37戸 | 52.6万 | 3,680万 |
| シャロン新小岩 | 1989 | 19戸 | 40.4万 | 1,750万 |
| 新小岩ガーデンハイツ | 1978 | 106戸 | 58.4万 | 3,580万 |
| フュージョナルスター新小岩 | 2017 | 29戸 | 88.4万 | 3,598万 |
| マートルコート西新小岩 | 1995 | 28戸 | 54.7万 | 2,880万 |
| 新小岩パークホームズ | 1995 | - | - | - |
| ワコーレ新小岩 | 1988 | 38戸 | 44.4万 | 850万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 75.15㎡ | 106.2万円 | 4LDK | - | 南 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |